住房公积金， 惠民不止房贷这么简单 -pg电子麻将胡了

  今年3月，淄博市住房公积金最高贷款额度上调至80万元，且首套房和二套房贷款额度上限保持一致。5月，淄博市下调个人住房公积金贷款利率。8月，淄博市住房公积金贷款额度计算倍数由15倍上调至20倍……

  住房，一直是百姓生活中的头等大事，随着经济社会发展步伐加快，住房公积金的高效运行，为解决城镇居民基本住房问题和支持经济社会发展作出了积极贡献。近年来，不断调整优化的住房公积金政策，为淄博市民带来了哪些实实在在的好处？

  “在淄博有了属于自己的家”

  王女士是一名自由职业者，不久前刚刚顺利申请了住房公积金贷款，购买到张店区碧玉华庭小区的一套二手住房。她告诉记者：“一直想在淄博买套属于自己的房子，可我是外地人，又属于灵活就业，没有固定单位，无法申请住房贷款，买房的想法也搁浅了。”

  2023年6月1日，《淄博市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行办法》正式实施，得知这一政策后，王女士以灵活就业人员身份开户缴存住房公积金，享受到了住房公积金的政策红利。王女士说：“终于可以在淄博有属于自己的家了！”

  “家庭还款压力小了”

  “多子女家庭贷款额度上浮政策，免去了过去需要办理组合贷款的手续，节省了还贷利息开支，真是既方便又省钱！”胡先生说。

  今年7月，胡先生一次性申请了96万元的公积金贷款，购买了周村区盛世国际花园小区的一套二手住房。在他看来，贷款额度上浮政策最直接的好处就是减轻了还款压力。

  据了解，为满足多子女家庭住房需求，有力支持其购房安居，去年淄博市出台了《关于实施淄博市多子女家庭住房公积金支持政策有关事项的通知》，对在淄博市购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可在现行额度上限基础上上浮20%。今年以来，已累计为667个多子女家庭发放住房公积金贷款3.24亿元。

  “父母成为我的共同借款人”

  为进一步提高住房公积金利用率，最大限度的发挥住房公积金的互助作用，2015年7月，淄博市在全省最先出台了住房公积金家庭直系亲属合力贷款政策。

  “我参加工作时间短，公积金账户缴存额较少，能够申请到的贷款额度不高。添加父母作为我的共同借款人后，我顺利申请了公积金贷款，足额支付了购房款。”家庭直系亲属合力贷款的受益者王先生于今年7月购买了淄博高新区珑悦小区的住房。

  根据住房公积金家庭直系亲属合力贷款政策，在淄博市内正常缴存住房公积金的父母（包含配偶父母）和子女（含配偶）可以共同申请住房公积金贷款，进一步提高贷款还款能力，提高可贷额度。政策出台至今，已累计为973个家庭发放合力贷款4.93亿元。

  “提取公积金交房租不再头疼”

  “可以提取公积金交房租，感觉生活压力瞬间减轻了！”两年前，大学毕业的小张选择留在淄博工作，还没打算买房的他选择租房住。

  小张告诉记者：“收入虽然还可以，但是平时的支出也比较多，每到交房租就头疼。”

  在得知可提取每月缴存的住房公积金用来支付房租后，小张办理了相关手续，他说：“通过手机就可以办理，十分钟左右就到账了，还可以选择按月还是季度提取，很方便。”

  记者了解到，在淄博市连续足额缴存住房公积金满3个月的新市民、青年人，本人及配偶在淄博市无自有住房且租赁住房的，可按照上月本人住房公积金月缴存额提取住房公积金。为满足不同群体租房需求，市住房公积金管理中心持续推进租购并举制度落地落实，因地制宜、因人因城施策，充分发挥政策工具箱的调控作用，出台《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》《关于实施淄博市多子女家庭住房公积金支持政策有关事项的通知》等文件，将租房提取政策向多子女家庭和青年人、新市民等重点人群倾斜。

  与此同时，市住房公积金管理中心还优化了租房提取频次，拓宽了业务办理渠道，缴存人可按月、按季、按年灵活选择提取频次。除办事大厅外，缴存人可通过网上服务厅、微信公众号、“爱山东”app、支付宝等多种线上渠道办理租房提取业务。今年以来，缴存人线上办理租房提取业务7.52万笔，网办率达96.43%。

  缴存资信转换为金融授信

  “申请材料简单，还不用提供抵押物，公司的资金周转问题很快就解决了。”山东某物流供应链有限公司负责人这样说。该公司是一家货物运输企业，因业务增加，周转资金紧张。得知这一情况后，中国银行淄博分行第一时间与企业沟通对接，向企业推荐“公积金贷”产品，为企业解决了无抵押申请贷款的难题。

  记者了解到，为进一步扩大住房公积金制度红利惠及面，持续提升金融赋能水平，为企业发展和群众住有所居提供更多融资保障，淄博市住房公积金管理中心立足工作实际，深化与银行的业务合作，充分发挥公积金缴存信用作用，助力缴存企业和缴存人便利融资。

  通过搭建与承办银行数据资源共享交换平台，实现公积金缴存数据信息互联互通、充分共享，将公积金缴存资信转换为金融授信，引导商业银行开发“条件宽、额度高、利率低、手续简、审批快”的具有公积金特色的信用贷款，助力缴存企业经营发展和缴存人融资消费。

  2023年以来，市住房公积金管理中心已联合包括工商银行淄博分行、建设银行淄博分行、招商银行淄博分行、邮储银行淄博市分行在内的全市17家商业银行，开发了20余种公积金信用贷款产品，为缴存企业、缴存人发放信用贷款61.8亿元。

  这些情况也可以提取公积金

  小身材、大体量，聚沙成塔。

  随着住房公积金制度红利持续释放，受益人群不断扩大。记者从市住房公积金管理中心了解到，住房公积金的作用不止于贷款支持购房，提取也不只可以用于租房，还支持改善居住环境等。

  工作人员告诉记者，在淄博市职工有下列情形之一的，可按规定提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房消费类提取包括：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还自住住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金；既有多层住宅加装电梯。销户类提取包括：离休、退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与单位终生或者解除劳动关系；与单位解除或终止劳动关系未再缴存公积金，封存满半年；职工死亡或者被宣告死亡。